Иск о приватизации квартиры в судебном порядке образец

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру В Советский районный суд г. Истцы: г. Омск, ул. Омска, г.

Екатеринбург, ул. Испытателей, 1 о признании права на приватизацию квартиры

Исковое заявление о приватизации квартиры

Образец искового заявления о приватизации квартиры Одним из оснований возникновения право собственности на объекты недвижимости является их приватизация, поэтому в случае возникновения споров разрешить их можно в судебном порядке путем подачи искового заявления о приватизации квартиры.

Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций. Особенностью указанной процедуры является то, что возникновение права собственности в таких случаях регламентируется специальными законами, а уже потом нормами ГК РФ.

Это Федеральный закон от Для самостоятельной подготовки иска интересно изучить и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа г. Содержание искового заявления о приватизации квартиры Истцом или истцами по делу являются те лица, которые пользуются жильем в соответствии с договором социального найма Жилищный Кодекс РФ или ордером.

Если истцом является только один из проживающих в квартире, то для ее приватизации необходимо получение согласия всех имеющих право на ее приватизацию то есть всех лиц, указанных в договоре найма и вселенных в соответствии с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи и т. Дети до 14 лет защищены законом в силу обязательного включения их в договор приватизации.

Если лиц, которые имеют право на приватизацию несколько, то квартира должна будет приватизирована в общую собственность, если только не получить нотариально заверенный отказ от участия в указанной процедуре. Нельзя приватизировать жилое помещение, которое находится в аварийном доме, общежитии, закрытых территориальных образованиях, служебные квартиры. Ответчиком по таким делам является администрация соответствующего муниципального образования субъекта РФ, если собственность является государственной , поскольку именно этот орган отказывает в приватизации квартиры.

Таким образом, в иске описываются и предоставляются имеющиеся в распоряжении истца доказательства следующих обстоятельств: принадлежность квартиры к муниципальному или государственному фонду; вселение истца и правовая основания пользования жильем, выписка из домовой книги и подтверждение факта несения бремя содержания оплаты коммунальных услуг ; согласие проживающих в квартире лиц на приватизацию; отказ от участия в приватизации лиц, имеющих на это право наравне с истцом; отказ муниципального или государственного органа власти в приватизации квартиры.

Подача и рассмотрение судом искового заявления о приватизации квартиры Подготовленное исковое заявление вместе с копиями всех материалов для ответчика направляется в районный суд по месту нахождения квартиры. Существо требований носит нематериальный характер, поэтому государственная пошлина по таким делам составляет руб. Срок рассмотрения искового заявления обычно составляет 2 месяца, при условии наличия всех документов, подтверждающих основания для приватизации.

Приватизация через суд

Язык: Как приватизировать квартиру через суд Данная статья предназначена для лиц, у которых возникли проблемы с приватизацией своего жилья в установленном порядке. В такой ситуации вопрос может быть решен в судебном порядке. Ниже мы расскажем о том, какие действия необходимо предпринять для обращения за приватизацией в суд. Надеемся, что для Вас не будет являться неожиданностью тот факт, что перед обращением в суд потребуется собрать пакет необходимых документов. Начать необходимо с документа, которым будет подтвержден отказ в приватизации жилья органа государственной власти, местного самоуправления, или предприятия, в зависимости от того, за кем закреплен жилой фонд.

Инфо
Нередко копии справок выдаёт какой-либо государственный орган, например, госархив, срок выдачи документов которого составляет 30 календарных дней.

Право собственности в порядке приватизации – образец иска

Копия ответа на заявление о приватизации Выписка из домовой книги Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 4 июля г. Для этого подается заявление в компетентный орган в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье. В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают: жилье не значится в муниципальной собственности оспаривается правового статуса жилья есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации Что важно учесть при составлении искового заявления? Суд будет устанавливать, относится ли жилье к фонду социального использования, заключался ли договор найма, как вселялся истец и кто пользуется жильем, обращался ли истец с заявлением о приватизации спорного помещения, кто имеет право пользования жильем наряду с истцом члены семьи , отсутствует или имеется их согласие. Как составить исковое заявление о приватизации квартиры Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать: доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду; основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения ; письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье; отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения. В процессе подготовки иска обратите внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей опекунов , дети обязательно включаются в договор приватизации. Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации может возникнуть необходимость решить иные проблемы, обратившись в суд с исками:.

Образец искового заявления о приватизации квартиры

Если гражданин считает, что его просьбу отклонили неправомерно, он может составить иск о приватизации и обратиться в суд. Вердикт государственного органа зависит от нюансов сложившейся ситуации. Чтобы заранее предугадать решение, которое может вынести суд, необходимо ознакомиться с актуальной информацией по теме. Порядок признания права собственности Признание права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством. Его нарушение может стать причиной отклонения просьбы о приватизации. По этой причине стоит заблаговременно изучить все нюансы проведения действия. Кто может оформить? Оформить государственную квартиру в собственность могут лица, которые проживают на территории недвижимости или прописаны в ней. При этом приватизировать жилье можно только 1 раз.

Когда можно подать иск о приватизации?

При этом нужно собрать пакет таких документов: описание расположения участка; выписка из итога собрания членов садоводческого, дачного или иного некоммерческого объединения о приобретении земли в собственность; учредительные документы НО, которые могут подтвердить право заявителя осуществлять свою деятельность от имени НО без доверенности. В дальнейшем бумаги рассматриваются исполнительным органом или органом местного самоуправления с достаточными возможностями. В случае отказа , обращение в суд происходит таким же образом, что и при квартирном вопросе. В данном случае многое зависит от сложившихся правоотношений внутри некоммерческого объединения. В частности, является важным наличие договора купли-продажи земельного участка между руководством НО и заявителем. Гараж Процедура приватизации гаража предполагает, в первую очередь, наличие документа на строение и на право его расположения, если он находится вне специальной отведенной зоны.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Пушкинская, д. Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу от В соответствии с п. В соответствии со ст.

В квартире в настоящее время я проживаю один, так как К. Это подтверждается ее паспортом и карточкой прописки копии приложены к исковому заявлению. Она может подтвердить это в судебном заседании.

С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья. Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление. Для этих целей лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту — юристу. Однако, если предстоит самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, то необходимо хорошо разобраться во всех тонкостях составления, подачи требуется предварительно оплатить госпошлину и рассмотрения судом искового заявления.

Исковое заявление о приватизации квартиры Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций. Особенностью указанной процедуры является то, что возникновение права собственности в таких случаях регламентируется специальными законами, а уже потом нормами ГК РФ.

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты. Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации. Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр. Перечень документов Конкретный перечень документов зависит от обстоятельств и конкретной ситуации будущего собственника: имеются ли у него дети, супруга, прописаны ли другие лица в квартире и т. Копии всех этих документов необходимо предоставлять в органы вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принимающий документы, смог проверить их подлинность. Для приватизации комнаты Порядок приватизации комнаты такой же, как и для приватизации квартиры: сбор документов, подписание договора, регистрация перехода права и выдача свидетельства. Основные документы, которые необходимо собрать для приватизации комнаты: паспорта, свидетельства о рождении тех лиц, которые проживают в приватизируемой комнате; заявление либо нотариально заверенный отказ от приватизации отказаться от приватизации могут только совершеннолетние дееспособные граждане ; договор социального найма; сведения о количестве лиц, которые проживают в комнате такую информацию получают в управляющей компании дома либо в отделе Главного управления по вопросам миграции МВД РФ ; ордер, на основании которого происходил процесс вселения в комнату; техническая документация на комнату и квартиру; справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *