Что входит в обязанности жэка

Техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений жилого дома: - отключение радиаторов при их течи; - промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом; - ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; - утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях; 2 водопровод и канализация, горячее водоснабжение: - устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов; - уплотнение сгонов; - регулировка смывных бачков в санузлах; - прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; 3 электроснабжение: - укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки. Порядок действий: 1. Для начала можно позвонить диспетчеру по приему заявок. Его телефон, как правило, можно найти в квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Диспетчер обязан принять жалобу по телефону, и зафиксировать ее в журнале, это можно уточнить у диспетчера, а также спросить его фамилию.

Обязанности ЖКХ Все что связано с объектами социальной инфраструктуры, попадает в компетенцию жилищно-коммунального хозяйства.

Что вам должны за квартплату: обязанности ЖЭКов по содержанию домов и придомовых территорий

Дворовая канализация и канализационные выпуски: из чугунный труб - 40 лет, из керамических и асбоцементных труб - 30 лет. Теплопровод - 20 лет. Прифундаментный дренаж - 30 лет. Асфальтобетонные покрытия: проездов, тротуаров, отмостков - 10 лет,щебеночные площадки и садовые дорожки - 5 лет, оборудование детских площадок - 5 лет. Освещение Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице. Фонари вдоль дорог также должны быть исправны, их размещают примерно через каждые метров.

Правда, ответственность за их эксплуатацию и ремонт жэки не несут. Этим должны заниматься в горэнерго. Однако следует помнить, что именно работники жэка а не жильцы должны сообщить о неработающем фонаре во дворе в соответствующую службу горэнерго.

Противопожарные нормы Придомовая территория должна содержаться в чистоте. Дороги, проезды и проходы к домам должны круглосуточно оставаться свободными. Запрещается: каким-либо образом перекрывать пути эвакуации заставлять предметами, навешивать замки, устанавливать шлагбаумы , фиксировать самозакрывающиеся двери в подъездах в открытом положении, снимать предусмотренные проектом любые подъездные двери или устанавливать не предусмотренные, менять замки без согласования со всеми жильцами и жэком.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях.

Права и обязанности ЖЕКов по уборке домов, лестниц. За какие услуги мы платим ЖЕКам

ЖЭК ушел, да здравствует управляющий! От вступления в действие нового закона "Про жилищно-коммунальные услуги" выиграют простые потребители, хотя в первое время нас ожидает путаница. Вторник, 20 февраля , просмотров Иван Гранцев партнер юридической компании "Гранцев и партнеры" В ноябре года Верховная Рада под давлением международных доноров приняла закон, кардинально меняющий ситуацию в сфере украинского ЖКХ. Закон "Про жилищно-коммунальные услуги" вступил в силу 10 декабря года, однако большая часть норм вступит в действие через полгода — 10 июня года, а отдельные нормы — с 1 января года. Причин задержки две. С одной стороны, система управления жилищно-коммунальным хозяйством меняется настолько кардинально, что для полноценного действия закона необходимо разработать и принять существенное количество подзаконных актов.

Инфо
Всехсвятская, 8 Анна.

Что вам должны за квартплату: обязанности ЖЭКов по содержанию домов и придомовых территорий

Дворовая канализация и канализационные выпуски: из чугунный труб - 40 лет, из керамических и асбоцементных труб - 30 лет. Теплопровод - 20 лет. Прифундаментный дренаж - 30 лет. Асфальтобетонные покрытия: проездов, тротуаров, отмостков - 10 лет,щебеночные площадки и садовые дорожки - 5 лет, оборудование детских площадок - 5 лет. Освещение Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице.

Услуги предоставляемые ЖЭКом

Обслуживание дымовентиляционных каналов. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем при их наличии. Текущий ремонт конструктивных элементов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории в том числе спортивных, детских и других площадок. Поливка дворов, клумб и газонов. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями. Эксплуатация номерных знаков на домах.

Что можно требовать от ЖЭКа

В середине декабря вступил в силу закон "О жилищно-коммунальных услугах", который приготовил для украинцев множество "сюрпризов". Предлагаю на примере многоквартирного дома разобраться, к чему нужно готовиться украинцам. Управители вместо ЖЭКов Если раньше за безопасность дома, бесперебойную работу инженерных сетей и прочего оборудования отвечал ЖЭК, то теперь все обязательства легли на владельцев квартир. А точнее, на привлеченного за счет жильцов управителя — грубо говоря, менеджера здания. Этим заведующим по договору может стать отдельный человек — предприниматель, ООО и даже тот же ЖЭК, в связи с реформой ставший управляющей компанией и сменивший вывеску.

ЖЭК ушел, да здравствует управляющий!

Опрос Что ЖЭК должен делать бесплатно, а что за деньги Многим из нас приходится сталкиваться с необходимостью обратиться в ЖЭУ с просьбой оказать услуги. За какие из них мы должны платить, а какие должны быть оказаны бесплатно? Столярные и стекольные работы: - ремонт дверных и оконных заполнений; - смена неисправных оконных и дверных ручек, дверных замков; - ремонт покрытий полов дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПВХ. Техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений жилого дома: 1 центральное отопление: - отключение радиаторов при их течи; - промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом; - ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; - утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях; 2 водопровод и канализация, горячее водоснабжение: - устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов; - уплотнение сгонов; - регулировка смывных бачков в санузлах; - прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; 3 электроснабжение: - укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки. Комментарии 12 Внимание!

Обязанности ЖЭК и ЖРЭО о которых стоит знать

Какие конкретные задачи обязаны выполнять жилищно-коммунальные предприятия, чтобы наше проживание в многоэтажных домах отвечало элементарным требованиям безопасности и комфортности? Ведь именно зная круг обязанностей этой службы, можно компетентно требовать надлежащего выполнения всех необходимых работ и услуг. В уже более частных случаях, взаимные обязательства ЖЭКа и жильца-потребителя должны быть прописаны в заключаемом между ними договоре. Так, с владельцами нанимателями квартир жилых помещений в общежитии и владельцами нежилых помещений в жилом доме общежитии законодатель обязывает ЖЭКи заключать договор о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий. Среди существенных условий такого договора — исчерпывающий перечень жилищно-коммунальных услуг, тарифы и их составляющие на каждую из этих услуг, их общая стоимость. При этом услуги предоставляются по определенному в результате общественных слушаний перечню, в рамках утвержденного решением органа местного самоуправления тарифа, его структуры, периодичности и сроков предоставления услуг. Копия такого решения является неотъемлемой частью договора о предоставлении услуг. Даже если по каким-то причинам ЖЭК не приложил к договору такой копии, рекомендуем получить текст решения местного совета о тарифах на коммунальные услуги из других источников что не составит труда, так как данный документ подпадает под категорию публичной информации.

Обязанности ЖЭКа

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. У нас на стене в спальне образовалась плесень, стена выходит в подвал, обязан ли ЖЭК как то утеплить стену со стороны подвала? ОНи только эксплуатируют. Нужно искать причину этого Если по вине УК, тогда да.

Виталий Скакун Обо всём, что входит в содержание многоквартирного дома и придомовой территории. Этот материал доступен в украинской версии В последние годы жители многоэтажек в Украине активно занялись созданием объединений совладельцев многоквартирных домов ОСМД. Но многие из них, как и до смены балансодержателя, не знают, за что именно платят по ежемесячным счетам. Разберемся, какие услуги входят в содержание дома и придомовой территории СДПТ , а за что нужно платить отдельно. Что входит в содержание многоквартирного дома и придомовой территории Согласно закону, организация, удерживающая на балансе многоэтажку, должна обеспечить реализацию конкретного перечня задач. Уборка территорий и мест общего пользования Уборка должна проводиться на лестничных клетках, крышах, технических этажах, подвалах, тротуарах и во дворах. В рамках мероприятия проводится: ежедневное подметание территорий и уборка мусора из урн; полив тротуаров и влажная уборка полов лестничных площадок — 2 раза в месяц; протирание окон, подоконников, стен, батарей, поручней — раз в месяц; уборка опавшей листвы, снега и гололеда — по мере необходимости; чистка решеток водостоков и приямков — раз в неделю; влажная уборка площадки перед входом — ежедневно; покос травы и уборка сорняков — по мере необходимости; подготовка смесей для посыпания гололеда — по мере необходимости и др.

Объявляя о повышении, власти столицы обещали повысить качество обслуживания домов и придомовых территорий. Дефицит специалистов, призванных поддерживать это хозяйство в минимально рабочем состоянии, составляет около 40 процентов. Тем не менее, в коммунальных компаниях обещают больше проводить текущих ремонтов зданий. В Киеве есть 63 жилых дома, которым оказывают минимум услуг, здесь была и остается, даже после повышения, самая низкая квартплата - около 3 гривен за квадратный метр. Больше будет дворников, которые за зарплату гривен в месяц станут убирать только на придомовых территориях, а уборщики, которых хотят нанять на работу за гривен, начнут мыть парадные. Жильцы могут контролировать качество работы жэковцев, подписывая или не подписывая каждый месяц акт выполненных работ в доме и возле него.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *